５月１９日加息首日，同时也是北京国贸二手房展开展的第二天，从链家地产统计的数据来看，二手房交易并未受到央行上调利率因素的影响，客户登记量相比展会首日增长了１８％左右。

北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐教授表示，调整后，一年期定期存款利率为３．０６％，扣除２０％的利息税，以及考虑ＣＰＩ３％增长速度，实际还是负利率，其无论是对股市还是楼市影响都是非常有限的。从此次央行上调利率的幅度来看，利率上调的成本增加非常小。以贷款３０万元、期限２０年为例，每月还款额仅增加１３．２８元，链家地产市场研发中心有关人士认为，此次央行的动作，对于住房消费者的心理预警作用大于加息本身带给消费者的实际成本支出，在供求关系没有明显改变的情况下，房价将继续保持平稳上涨。

编辑：宁静